티스토리 뷰
목차
2024년 재산세 납부 기간이 다가왔습니다. 재산세 납부기간이 지나면 가산금이 발생하니 반드시 기간 안에 납부해야합니다.
이번 글에서는 재산세 납부 기간, 계산 방법, 부과 기준, 그리고 납부 방법에 대해 자세히 안내드리겠습니다.
재산세 납부 기간
2024년 재산세 납부 기간은 아래와 같습니다.
🔸 7월 납부 기간: 2024년 7월 16일 ~ 7월 31일
🔸 9월 납부 기간: 2024년 9월 16일 ~ 9월 30일
기한 내에 납부하지 않으면 가산금이 부과되기 때문에 지금 서둘러 납부하세요.
재산세는 재산의 종류에 따라 납부 기간이 다른데요. 주택의 경우 매년 7월과 9월에 납부합니다.
20만원 이하의 재산세는 7월에 일시납부 가능하며, 그 이상의 경우 7월과 9월에 나누어 납부합니다.
재산세 계산 방법(계산기)
재산세는 다음과 같은 공식으로 계산됩니다.
▶ 공시가격 × 공정시장가액비율 = 과세표준 × 세율 = 최종 세액
▶ 공정시장가액비율
공정시장가액비율은 세금 부과를 위해 국가가 정한 비율인데요.
작년과 똑같이 2024년에는 43~45%가 적용됩니다.
▶ 공시가격
공시가격은 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 조회할 수 있습니다.
아래를 이용해 간편하게 조회하세요.
▶ 과세표준 및 세율 (특례세율)
과세표준에 따라 세율이 달라집니다. 자세한 세율은 아래 표를 참고하세요.
| 과세표준 | 세율 | 특례세율 |
| 6,000만원 이하 | 0.10% | 0.05% |
| 1억5,000만원 이하 | 0.15% | 3만원 + 초과분 0.1% |
| 3억원 이하 | 0.25% | 12만원 + 초과분 0.2% |
| 3억원 초과 | 0.40% | 42만원 + 초과분 0.35% |
특례세율은 1주택자가 보유한 공시가격 9억원 이하의 주택에 적용됩니다.
재산세를 쉽게 계산하기 위해 재산세 계산기를 이용할 수 있습니다.
재산세 납부 방법
▶ 재산세 조회 및 납부는 위택스에서 할 수 있습니다.
▶ 고지서: 각 시·군·구청에서 발송하는 고지서를 통해 납부
▶ 은행 방문: 고지서를 지참하고 가까운 은행에서 납부
▶ 인터넷 뱅킹: 인터넷 뱅킹을 통해 간편하게 납부
▶ ARS: 자동응답시스템을 통해 전화로 납부
▶ 모바일 앱: 지방자치단체에서 제공하는 모바일 앱을 통해 납부
재산세 분할 납부
재산세 분할납부는 납부세액이 250만원을 초과하는 경우 가능하며, 세액의 일부를 분할하여 납기일자 다음날부터 3개월 이내에 납부해야 합니다.
위택스 회원가입 후 신청할 수 있으며, 재산세 공지 당월 16일부터 25일까지 24시간 신청 가능합니다.
신청 기한을 놓친 경우 구청이나 관할 자치단체에 문의해야 합니다.
재산세 부과 기준
재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 해당 재산을 소유한 자가 납부해야 합니다.
예를 들어, 6월 1일에 아파트를 구매한 경우 매수자가 재산세를 납부합니다. 6월 2일 이후에 양도한 경우 전 소유자가 재산세를 납부합니다.
재산세는 주택, 상가, 사무실, 공장 등 모든 유형의 부동산을 대상으로 부과되며, 공시지가나 시가표준액을 바탕으로 과세표준을 결정합니다.
과세표준에 따라 적용되는 세율이 다릅니다.
